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Vente Maison
Saint-Loup-Géanges

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SAS THOMAS-CROLET NOTAIRES



553 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  181
Surface habitable : 280.0 m2
Surface du terrain : 1642 m2
Nombre de pièces :  12
Chambres :  8

Descriptif du bien immobilier

Commune de SAINT-LOUP-GEANGES (71350) Cause retraite, à 10 mn de Beaune, Belle propriété ancienne, rénovée, comprenant une grande maison d'habitation et 4 chambres d'hôtes.
La maison et les chambres d'hôtes sont accessibles de plain-pied,
- La maison principale comporte un grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte (moderne et bien équipée), cellier, buanderie rangement, à l'étage : couloir desservant trois grandes chambres parquetées, salle de bains, toilettes, au-dessus : grand grenier aménageable (toiture en bon état)
De la cuisine : une pièce intermédiaire accède à la partie séjour-salon de la partie "chambres d'hôtes"
Une petite cave.
Chauffage central au gaz (chaudière 10 ans)
Superficie habitable d'environ 140 m2
Double vitrage partout.
- Partie chambres d'hôtes : pièce salle à manger avec poêle à bois , salon, salle d'eau toilettes et pièce de rangement avec chaufferie.
Les chambres ont été rénovées, matériaux de qualité et bien aménagées, trois chambres donnent sur le jardin.
L'ensemble de la partie "chambres d'hôtes" a une superficie de 140 m2.
Les parties privées et chambres d'hôtes sont indépendantes.
Jardin à l'arrière clos et arboré sans vis à vis, piscinable.
Grand garage attenant avec grenier donnant sur l'étage des chambres d'hôtes, partie entièrement aménageable (toit et charpente en bon état).
Bucher,
En annexe, un bâtiment à usage d'atelier.
Grande cour devant avec puits.
Terrain d'une superficie totale de 1 642 m2.
Toutes nos photos sont sur notre site internet : thomascrolet.notaires.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
200.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
22.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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