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Vente Propriété
Dezize-lès-Maranges

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SELARL Martine THOMAS-CROLET et Félix THOMAS



530 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  169
Surface habitable : 195.0 m2
Surface du terrain : 2117 m2
Nombre de pièces :  8
Chambres :  5

Descriptif du bien immobilier

Commune de DEZIZE-LES-MARANGES (71150) Au coeur du village, dans un écrin de verdure, propriété du 18ème, anciennement à usage viticole, élevée sur caves voûtées, atypique par ses prestations originales, bucoliques et poétiques offrant de la luminosité et de l'authenticité.
Elle comprend : une maison d'habitation, un gite en activité, une cuverie, une grange et une bâtisse à rénover pour un 2ème gite.
L'ensemble entouré d'une cour intérieure arborée, jardin et potager dégagent une magnifique vue sur les coteaux et les vignes.
De plain-pied, on accède à l'entrée principale (côté cour avec parking) une pièce à usage de chambre, une grande cave voûtée, une grande pièce de rangement.
L'escalier en bois "tournant" accède aux pièces à vivre : hall desservant deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, bureau, salle d'eau (douche à l'italienne) toilettes, espace "pièce à vivre" : salon avec cheminée, à la suite : séjour (vue sur les vignes) après quelques marches plus bas : cuisine meublée donnant directement sur le jardin.
On peut également s'arrêter sur le balcon couvert d'une belle marquise à l'abri des regards;
Jardin fermé de murs en pierres.
Dans la continuité de la maison : grande cuverie de 200 m2 avec accès facile (traversante).
On compte également un atelier et un bûcher.
Aussi, un gite de 65 m2 environ sur deux niveaux (meublé) avec accès à son jardin privatif fermé.
Deux caves voûtées et une grange ainsi qu'une bâtisse en prolongement font un ensemble qui peut être séparé.
Chauffage central au gaz (à condensation) récente.
Toiture et charpente en bon état.
Pas de gros travaux à prévoir.
Cette maison plaira à tous les amoureux de maisons anciennes, avec la vue et l'espace qu'il faut...pour vivre heureux !!!

Diagnostics

DPE Vierge

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Etude de SELARL Martine THOMAS-CROLET et Félix THOMAS
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